[든든부동산] 2026.07.25 전남광주통합특별시 아파트 실거래가 총정리 > 뉴스

오늘 전남광주통합특별시 아파트 실거래 흐름을 든든부동산 기준으로 보기 쉽게 정리했습니다. 매매, 분양권, 전월세까지 한 번에 확인할 수 있도록 핵심만 추려 안내드리며, 신고가 단지와 가격대별 흐름도 함께 살펴보실 수 있습니다.

01. 오늘 아파트 매매 실거래 요약

2026.07.25 기준 전남광주통합특별시 전역에서 아파트 매매 실거래가 활발하게 등록되었습니다. 오늘은 총 90개 단지가 확인되었으며, 광산구와 북구가 가장 많은 거래량을 보였습니다. 이어 서구, 순천시, 동구, 남구, 광양시, 목포시 순으로 거래가 이어졌습니다.

지역별 거래량을 보면 광산구 17건, 북구 17건, 서구 12건으로 상위권을 형성했고, 순천시 9건, 동구 8건, 남구와 광양시가 각각 7건으로 뒤를 이었습니다. 실거래는 단지별 수급과 주변 시세를 함께 보는 것이 중요하므로, 단순 금액보다 거래의 방향성을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

02. 오늘 분양권 실거래가 흐름

분양권 시장에서는 첨단제일풍경채A5블록 7.4억, 힐스테이트중외공원2블록 6.5억, 첨단제일풍경채A2블록 5.3억, 힐스테이트첨단센트럴 5.1억, 운암자이포레나퍼스티체1단지 4.9억 등이 눈에 띄었습니다. 해남남외리정하에코프라임 3.9억, 광양푸르지오센터파크 3.8억도 확인되며 일부 단지는 신고가 흐름을 보였습니다.

분양권은 입주 전후 기대감이 반영되기 때문에 같은 권역 내에서도 가격 차이가 크게 나타날 수 있습니다. 따라서 단지 브랜드, 입지, 향후 입주 일정, 주변 시세를 함께 비교하면 보다 정확한 판단이 가능합니다.

03. 가격대별 아파트 실거래 흐름

가격대별로 보면 7억~10억 미만에서는 봉선3차한국아델리움 8억이 확인되었습니다. 5억~7억 미만 구간에서는 첨단자이1단지 6억, 골드클래스시그니처 5.93억, 힐스테이트신용더리버 5.8억, 상무양우내안애퍼스트힐 5.34억, 농성SKVIEWCentral 5.3억, 광주첨단2지구호반베르디움2단지 5.22억, 양우내안애프레스티지 5.05억, 그랜드센트럴 5억 등이 확인되었습니다.

3억~5억 미만 구간은 거래가 가장 풍부했습니다. 상무양우내안애 4.8억, 반도유보라더퍼스트 4.7억, 첨단대우 4.7억, 유니버시아드힐스테이트2단지 4.7억, 더샵염주센트럴파크 4.65억, 신창2차남양휴튼 4.59억, 포레나여수웅천2단지 4.59억, 힐스테이트죽림젠트리스 4.3억 등이 대표적입니다. 이 구간은 실수요와 갈아타기 수요가 함께 움직이는 경우가 많아 지역별 체감이 빠르게 반영됩니다.

3억 이하 구간에서는 우산동중흥s-클래스리버티 2.95억, 우방아이유쉘 2.92억, 제일풍경채리버파크 2.9억, 오네뜨트윈시티 2.8억, 광양동문디이스트 2.8억, 첨단금광 2.75억, 죽림양우내안애아파트 2.65억, 라도스하임 2.6억 등이 이어졌습니다. 상대적으로 진입 부담이 낮은 단지들이 많아 실거주 중심 수요가 꾸준히 확인되는 구간입니다.

04. 오늘 신고가 단지 모아보기

오늘은 신고가 단지도 다수 확인되었습니다. 첨단자이1단지 6억, 골드클래스시그니처 5.93억, 상무양우내안애퍼스트힐 5.34억, 광주첨단2지구호반베르디움2단지 5.22억, 양우내안애프레스티지 5.05억, 그랜드센트럴 5억, 더샵염주센트럴파크 4.65억, 교대금호어울림 4.26억, 중흥에스-클래스5단지 4.03억, 세계수영선수촌중흥에스-클래스센트럴 3.7억 등이 신고가 흐름을 보였습니다.

또한 운암산코오롱하늘채 3.35억, 선교2차우방아이유쉘리포레 3.23억, 오네뜨트윈시티 2.8억, 광양중마우림필유 2.1억, 금호타운 1.5억, 현대1 1.45억, 동신 1.4억, 금광 1.09억, 라인 1억, 부영 0.33억도 신고가로 집계되었습니다. 신고가 단지는 주변 단지의 기준점이 되기 쉬우므로, 향후 시세 흐름을 볼 때 꼭 함께 체크해 두면 좋습니다.

05. 든든부동산이 전하는 체크포인트

실거래가를 볼 때는 단순히 최고가만 보는 것보다 거래 시점, 층수, 향, 동 위치, 주변 학군과 생활 인프라를 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 같은 단지라도 최근 거래가 연속적으로 올라가는지, 아니면 일시적인 신고가인지에 따라 해석이 달라질 수 있습니다.

든든부동산은 오늘의 실거래 흐름을 바탕으로 지역별 온도차를 빠르게 확인할 수 있도록 정리해드리고 있습니다. 관심 지역의 매매, 분양권, 전월세 흐름을 함께 비교하면 실거주와 투자 판단에 도움이 됩니다.

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