[2026.07.25] 든든부동산 부산광역시 아파트 실거래가 총정리
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[2026.07.25] 든든부동산 부산광역시 아파트 실거래가 총정리
오늘 부산 아파트 실거래가 한눈에 보기
2026년 7월 25일 기준, 든든부동산이 정리한 부산광역시 아파트 실거래가 소식입니다. 오늘은 매매, 분양권, 전월세 흐름까지 함께 확인할 수 있도록 핵심만 보기 쉽게 구성했습니다. 부산 전역의 거래 움직임은 지역별 편차가 뚜렷하게 나타났고, 일부 단지는 신고가가 확인되며 시장 관심이 이어졌습니다.
실거래 정보는 매일 오전 업데이트되므로, 관심 단지의 최근 흐름을 빠르게 확인하는 데 활용하시면 좋습니다. 특히 해운대구, 부산진구, 북구, 남구, 금정구 등 주요 지역에서 거래가 고르게 이어졌습니다.
부산광역시 시군구별 아파트 매매 거래 현황
오늘 기준 거래량이 많은 지역은 부산진구 18건, 해운대구 16건으로 가장 많았고, 북구·남구·금정구가 각각 9건으로 뒤를 이었습니다. 사하구 7건, 연제구 6건, 동래구 5건 순으로 집계되었으며, 영도구·서구·강서구·사상구는 각각 4건, 동구 3건, 중구와 수영구는 각 1건이 등록되었습니다.
거래량은 지역별 수요와 단지별 관심도를 함께 보여주는 지표이므로, 매수·매도 타이밍을 살필 때 참고하기 좋습니다.
오늘 분양권 실거래가 주요 단지
분양권 시장에서는 부산에코델타시티디에트르더퍼스트(28BL) 6.7억, 두산위브더제니스오션시티 6.1억, e편한세상금정메종카운티 6.1억, 해링턴마레 5.6억, 두산위브더제니스오션시티 5.4억, e편한세상금정메종카운티 5.2억 등이 확인되었습니다. 신규 입주 기대감과 지역 개발 호재가 반영된 단지들에 관심이 이어지는 모습입니다.
분양권은 향후 시세 형성의 기준이 되기 때문에, 실거래가와 함께 입지·입주 시점·주변 시세를 함께 보는 것이 중요합니다.
가격대별 부산 아파트 실거래 흐름
오늘 부산 전역에서는 총 92개 단지가 등록되었습니다. 가격대별로 보면 10억~20억 미만은 3건, 7억~10억 미만은 5건, 5억~7억 미만은 21건, 3억~5억 미만은 26건, 3억 이하는 37건으로 집계되었습니다. 중저가 구간의 거래 비중이 높아 실수요 중심의 움직임이 이어진 것으로 해석됩니다.
특히 5억~7억 구간과 3억~5억 구간은 거래 밀도가 높아 지역별 선호 단지의 가격 흐름을 확인하기에 좋은 구간입니다. 시장 전반은 급등보다는 선별적 상승과 안정적 거래가 함께 나타나는 분위기입니다.
오늘 눈에 띈 고가 단지와 신고가 단지
고가 거래에서는 현대카멜리아 14.5억, 해운대경동리인뷰1차 13.9억, 레이카운티(1단지) 10.9억이 눈에 띄었습니다. 7억대에서는 엘지메트로시티2 9.6억, e편한세상시민공원1단지 7.8억, 코오롱하늘채2차 7.67억, 래미안어반파크1단지 7.66억, 연산롯데캐슬골드포레 7.1억이 확인되었습니다.
신고가가 확인된 단지로는 e편한세상송도더퍼스트비치 6.35억, 대연양우내안애퍼스트 5.6억, 블루스카이빌(159-3) 3억, 그린빌 2.33억, 구서동피닉스빌 1.55억, IDS아델하임 1.35억, 본동맨션 1.08억 등이 있습니다. 신고가 단지는 향후 주변 단지 가격에도 영향을 줄 수 있어 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
실수요자와 투자자가 함께 볼 포인트
부산 아파트 시장은 지역별로 온도차가 분명합니다. 해운대권과 중심 생활권은 고가 거래가 이어지고, 생활 인프라가 탄탄한 구도심과 주거 선호 지역은 중가대 거래가 활발합니다. 반면 3억 이하 구간에서는 상대적으로 진입 부담이 낮은 단지들이 꾸준히 거래되며 실수요 접근성이 돋보였습니다.
든든부동산은 단순한 가격 확인을 넘어, 거래량·신고가·가격대별 분포를 함께 보는 방식이 실제 시장 이해에 도움이 된다고 봅니다. 관심 단지의 최근 1~3개월 흐름을 함께 비교하면 보다 정확한 판단이 가능합니다.
오늘 부산 실거래가 핵심 정리
오늘 부산광역시 아파트 실거래가는 거래량이 고르게 분포했고, 일부 인기 단지에서는 신고가가 확인되었습니다. 분양권과 전월세 시장도 함께 움직이며 지역별 수요가 이어지는 모습입니다. 특히 부산진구와 해운대구의 거래가 두드러졌고, 중저가 구간의 실거래 비중이 높아 실수요 중심 시장 분위기를 보여주었습니다.
앞으로도 든든부동산은 부산 지역의 실거래 흐름을 빠르고 보기 쉽게 정리해드리겠습니다.
든든부동산에서 안내해 드리는 최신 부동산정보
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