2026년 7월 마지막 주 부동산 청약일정 총정리｜든든부동산 > 뉴스

2026년 7월 마지막 주에는 서울, 경기, 인천은 물론 대전·충남, 부산·울산·경남, 광주·전북·전남까지 청약 일정이 촘촘하게 이어집니다. 특별공급, 1·2순위, 무순위, 임의공급, 재공급 물량이 함께 나오는 만큼 날짜만 보고 움직이면 접수 기회를 놓치기 쉽습니다.

든든부동산이 이번 주 주요 일정을 지역별로 보기 쉽게 정리했습니다. 청약은 단지명보다도 본인 자격과 공급 유형이 먼저입니다. 접수 전에는 반드시 모집공고문을 확인해 주세요.

01. 7월 마지막 주 청약 흐름

이번 주 청약시장은 서울과 경기권에 일정이 많이 몰려 있습니다. 신규 분양의 특별공급과 1·2순위 접수뿐 아니라 무순위, 임의공급, 조합원 취소분 재공급도 함께 진행됩니다.

청약 유형이 다르면 신청 자격, 당첨자 선정 방식, 계약 조건까지 달라집니다. 익숙한 단지라도 공고문을 먼저 읽고 본인에게 맞는 회차인지 확인하는 것이 중요합니다.

02. 서울 청약일정

서울에서는 월계 중흥S-클래스 리비에르가 7월 27일부터 30일까지 순위별로 접수를 진행합니다. 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 1순위, 30일 2순위로 나뉘어 있어 본인 해당 날짜를 정확히 확인해야 합니다.

같은 기간 e편한세상 강동 프레스티지원 불법행위 재공급, 해링턴 플레이스 노원 센트럴 임의공급, 아크로 리버스카이 무순위도 예정돼 있습니다. 서울의 무순위·재공급 물량은 거주지역, 무주택 여부 등 별도 조건이 붙을 수 있어 세부 자격 확인이 필수입니다.

03. 경기 청약일정

경기는 이번 주 일정이 가장 많습니다. 이천, 용인, 수원, 화성, 오산 등 여러 지역에서 접수가 이어지며, 특별공급부터 무순위, 임의공급, 공공지원민간임대까지 다양하게 포함됩니다.

7월 27일에는 이천 휴먼빌 클래스원 특별공급, 역북 서희스타힐스 프라임시티 1순위, 판교TH212 무순위, 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅲ 임의공급이 예정돼 있습니다. 28일에는 이천 휴먼빌 클래스원 1순위와 역북 서희스타힐스 프라임시티 2순위가 진행됩니다. 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 28일과 29일, 오산세교2지구 A5블록 우미 린 포레아시티 공공지원민간임대는 29일과 30일에 접수합니다.

일반분양과 임대주택은 계약 구조와 자금 계획이 다르므로, 분양가뿐 아니라 보증금, 월 임대료, 중도금 조건까지 함께 살펴야 합니다.

04. 인천 청약일정

인천은 임의공급과 무순위 물량이 중심입니다. 리아츠 더 인천 21차 임의공급은 7월 27일과 28일에 진행되며, 29일에는 영종하늘도시 한신더휴2차 3차분과 인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐 4차분 무순위 접수가 예정돼 있습니다.

여러 차례 공급된 단지는 남은 주택형, 분양가, 계약 조건이 이전 회차와 다를 수 있습니다. 과거 자료보다 이번 회차 모집공고를 기준으로 판단하는 것이 안전합니다.

05. 대전·충남 청약일정

대전·충남권에서는 아산과 서산 일정이 눈에 띕니다. 7월 27일에는 아산배방 2-A13블록 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 접수가 진행되고, 28일에는 트리븐 서산 임의공급이 예정돼 있습니다.

무순위와 임의공급은 일반 1순위 청약과 신청 조건이 다를 수 있습니다. 청약통장 사용 여부, 거주지 제한, 세대주 요건 등을 공고문에서 먼저 확인해야 합니다.

06. 부산·울산·경남 청약일정

부산·울산·경남에서는 창원과 양산 물량이 중심입니다. 창원 한신더휴 메가센텀은 7월 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 순으로 접수가 진행됩니다.

같은 날 힐스테이트 양산더스카이 1단지와 2단지 무순위도 예정돼 있으며, 29일에는 창원 롯데캐슬 하버팰리스 무순위 일정이 잡혀 있습니다. 같은 생활권이라도 입지, 분양가, 향후 입주 물량에 따라 체감 부담이 달라질 수 있어 단지별 비교가 필요합니다.

07. 광주·전북·전남 청약일정

호남권에서는 7월 28일 상무 양우내안애 퍼스트힐 조합원 취소분 무순위 접수가 예정돼 있습니다. 조합원 취소분은 일반 신규분양과 공급 배경이 다르기 때문에 세부 조건을 더 꼼꼼히 확인해야 합니다.

동·호수, 분양가, 발코니 확장비, 계약금 납부 일정까지 함께 살펴본 뒤 접근하는 것이 좋습니다.

08. 접수 전 꼭 확인할 사항

청약 날짜만 맞춰서는 안 됩니다. 자격을 놓치면 신청 자체가 무효가 될 수 있으므로 최소한 다음 항목은 반드시 확인해야 합니다.

해당 지역 거주기간과 지역 우선공급 조건, 무주택 세대구성원 여부, 재당첨 제한과 과거 당첨 이력, 계약금과 중도금 납부 일정, 실거주 의무와 전매제한 여부를 점검해 두세요.

특히 무순위나 임의공급이라고 해서 조건이 모두 느슨한 것은 아닙니다. 단지마다 신청 가능 대상이 다르므로 모집공고문 확인이 가장 중요합니다.

09. 이번 주 핵심 정리

2026년 7월 마지막 주에는 서울 월계, 경기 이천·동탄·오산, 인천 영종, 경남 창원·양산 등에서 청약 접수가 이어집니다. 서울과 경기권은 일정이 겹치는 곳이 많아 관심 단지를 미리 정리해 두는 편이 좋습니다.

청약은 접수 버튼을 누르는 순간보다 그전에 확인해야 할 내용이 더 많습니다. 분양가가 주변 시세보다 적절한지, 당첨 후 자금을 감당할 수 있는지, 실제 거주 목적과 맞는지를 함께 살펴야 합니다.

일정은 변경되거나 추가될 수 있으니 신청 당일에는 청약홈에서 최종 공고와 접수 가능 시간을 다시 확인해 주세요. 서두르기보다 조건을 정확히 확인한 뒤 본인 상황에 맞는 단지를 선택하는 것이 가장 현실적인 청약 전략입니다.

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