명지 중흥S-클래스 프라디움 101동 7층 매매｜든든부동산 추천 실거주형 59A1 > 뉴스

01. 매물 기본정보

이번 매물은 명지 중흥S-클래스 프라디움 101동 7층에 위치한 매매 세대입니다. 전용면적은 약 59㎡, 공급면적은 82.8111㎡이며, 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 거실 기준 남서향 배치로 채광이 좋고, 즉시입주 협의가 가능해 빠른 일정 조율이 가능합니다.

아파트명: 명지 중흥S-클래스 프라디움 / 거래유형: 매매 / 타입: 59A1 / 층수: 7층 / 29층 / 방향: 남서향(거실 기준)

02. 단지와 세대의 특징

101동은 단지의 앞라인에 자리해 시야가 탁 트인 편이며, 앞동 간섭이 적어 개방감이 우수합니다. 59A1 타입은 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나고, 공간 활용도도 높아 실거주 만족도가 높은 편입니다.

특히 가족 단위 실수요자들이 선호하는 구조로, 거실과 방의 동선이 효율적이며 생활 공간이 깔끔하게 분리되는 장점이 있습니다. 내부 상태와 마감은 직접 확인해보시면 더욱 만족도가 높을 수 있습니다.

03. 교육환경과 생활권

명지 중흥S-클래스 프라디움은 교육시설 접근성이 좋은 단지로 평가받습니다. 주변에는 신명유치원, 명지국제유치원, 무궁화어린이집, 명원초등학교 병설유치원, 명지꿈자람유치원 등이 위치해 있습니다.

초등학교는 신명초등학교, 명원초등학교, 명문초등학교를 이용할 수 있으며, 경일중학교도 가까워 도보 통학이 가능한 환경을 갖추고 있습니다. 유치원부터 중학교까지 교육 인프라가 고르게 분포해 있어 자녀 교육을 중요하게 생각하는 실수요자에게 적합합니다.

04. 생활 인프라와 편의성

이 단지는 명지국제신도시 중심상권과 매우 가까워 일상생활이 편리합니다. 학원, 대형마트, 은행, 병원, 약국, 음식점, 카페 등 다양한 편의시설을 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 스타필드시티 명지점과 롯데시네마도 편리하게 이용 가능합니다.

차량 이동 없이도 생활이 가능한 수준의 인프라를 갖추고 있어, 바쁜 일상 속에서도 편안한 주거환경을 원하는 분들께 잘 맞는 입지입니다. 생활 편의성과 주거 만족도를 함께 고려하는 분들께 추천드립니다.

05. 교통환경과 향후 기대

단지 인근에는 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 중흥1차·더힐시그니처동문 정류소와 중흥프라디움 정류소를 통해 다양한 노선을 이용할 수 있으며, 명지국제신도시 내부 이동은 물론 서부산권 접근성도 우수합니다.

향후 하단~녹산선 도시철도 사업이 추진되면 교통 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대됩니다. 현재의 생활 편의성에 더해 미래 교통 호재까지 갖춘 점이 장점입니다.

06. 명지국제신도시 개발환경

명지국제신도시는 다양한 개발사업이 진행 중이거나 추진 예정인 지역입니다. 하단~녹산선 도시철도 추진, 동국대학교 명지복합메디컬타운 조성 예정, 영국 로얄러셀스쿨 설립 추진, 영국문화마을 조성 계획 등 굵직한 개발 이슈가 이어지고 있습니다.

이 외에도 명지국민체육센터, 낙동아트센터, 부산 서부지원 및 서부지청, 부산국회도서관, 스타필드시티 명지, CGV와 롯데시네마 등 주거·문화·행정 인프라가 함께 성장하고 있어 지역 가치에 대한 기대감이 높습니다.

07. 단지 정보와 관리비 안내

명지 중흥S-클래스 프라디움은 총 1,033세대, 9개동으로 구성된 대단지 아파트입니다. 사용승인일은 2016년 12월 6일이며, 총 주차대수는 1,194대, 세대당 주차는 1.15대 수준입니다. 난방은 지역난방(열병합), 현관구조는 계단식입니다.

최근 1년 평균 관리비는 약 235,000원이며, 일반관리비, 공용관리비, 전기료, 수도료, 난방비, 급탕비 등이 포함됩니다. 세대별 사용량에 따라 차이가 있을 수 있으며, 가스사용료와 인터넷 사용료는 별도입니다.

08. 든든부동산의 안내

부동산 거래는 권리관계 확인과 안전한 계약이 무엇보다 중요합니다. 든든부동산은 매물 비교, 권리분석, 대출 상담, 법무 및 세무 상담 연계까지 거래 전 과정을 꼼꼼하게 도와드립니다.

사진만으로 판단하기보다 직접 방문해 내부 상태와 전망을 확인해보시길 권해드립니다. 방문 예약이나 자세한 상담이 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주세요.

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