든든부동산이 정리한 2026년 7월 5주차 아파트 청약일정 핵심 요약 > 뉴스

7월 5주차 청약시장, 어디가 뜨거운가

2026년 7월 다섯째 주에는 전국 주요 지역에서 청약 접수가 집중됩니다. 든든부동산이 살펴본 이번 주 일정의 핵심은 서울·경기 수도권 재개발 및 신축 단지와 함께, 인천·충청·영남·호남권의 무순위 및 임의공급 물량이 동시에 풀린다는 점입니다.

특히 실거주 수요자에게는 입지와 분양가를 함께 따져볼 수 있는 기회가 되고, 자금 여력이 있는 청약 대기자에게는 무순위 물량을 노려볼 만한 주간으로 볼 수 있습니다.

수도권 주요 일정: 서울과 경기 핵심 단지

수도권은 서울 노원구·강동구와 경기 주요 거점 도시를 중심으로 일정이 배치되어 있습니다. 7월 27일에는 월계 중흥S-클래스 리비에르 특별공급, e편한세상 강동 프레스티지원 불법행위재공급, 해링턴 플레이스 노원 센트럴 임의공급이 진행됩니다.

이어 7월 28일에는 월계 중흥S-클래스 리비에르 1순위 접수와 아크로 리버스카이 무순위 일정이 예정되어 있습니다. 7월 29일~30일에는 월계 중흥S-클래스 리비에르 2순위 및 마무리 접수가 이어집니다.

경기권에서는 7월 27일 이천 휴먼빌 클래스원 특별공급, 역북 서희스타힐스 프라임시티 조합원 취소분 1순위, 판교TH212 무순위, 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅲ A3BL 18차 임의공급이 눈에 띕니다. 7월 28일~29일에는 이천 휴먼빌 클래스원 1·2순위와 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 오피스텔 접수가 이어지고, 7월 29일~30일에는 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티 공공지원민간임대 일정이 진행됩니다.

지방 권역 공급 동향: 무순위와 신규 분양 동시 진행

지방과 인천권도 알짜 물량이 적지 않습니다. 인천에서는 7월 27일~28일 리아츠 더 인천 임의공급이 시작되고, 7월 29일에는 영종하늘도시 한신더휴2차 3차 무순위와 대성베르힐 4차 무순위가 예정되어 있습니다.

대전·충남권에서는 7월 27일 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 물량, 7월 28일 트리븐 서산 임의공급이 진행됩니다. 부산·울산·경남권은 7월 27일 창원 한신더휴 메가센텀 특별공급과 힐스테이트 양산더스카이 무순위가 시작되며, 28일~29일 1·2순위 접수가 이어집니다. 7월 29일에는 창원 롯데캐슬 하버팰리스 무순위 접수도 개시됩니다.

광주·전라권에서는 7월 28일 상무 양우내안애 퍼스트힐 조합원 취소분 무순위 청약이 단독으로 진행됩니다. 지역별로 일정이 분산돼 있어 관심 단지는 미리 공고문을 확인해 두는 것이 좋습니다.

실수요자를 위한 청약 전략과 체크포인트

이번 주 일정의 특징은 무순위 줍줍과 임의공급 물량이 많다는 점입니다. 이런 유형은 청약통장 보유 여부나 주택 소유 여부와 무관하게 신청 가능한 경우가 많아, 자금 계획이 준비된 수요자에게는 실질적인 기회가 될 수 있습니다.

다만 무순위라고 해서 무조건 쉽게 접근하면 안 됩니다. 모집공고문에 따라 입주자 자격, 거주 요건, 전매제한, 실거주 의무가 다를 수 있으므로 반드시 세부 조건을 확인해야 합니다. 특히 규제지역 여부에 따라 당첨 이후의 보유 전략이 크게 달라질 수 있습니다.

든든부동산은 청약을 준비할 때 ‘일정 확인 → 자격 확인 → 자금 계획 → 공고문 재점검’의 순서로 접근하는 것을 권합니다. 청약은 한 번의 선택이 장기 보유 전략으로 이어지는 만큼, 서두르기보다 정확한 정보 확인이 우선입니다.

마무리 안내

모든 청약 일정은 한국부동산원 청약Home 공고 기준이며, 실제 접수 일정과 세부 조건은 변경될 수 있습니다. 청약 당일에는 반드시 청약Home에서 최종 공고를 다시 확인해 주세요.

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